お客様の声 – ONE ROOM EXIT | 私たちはワンルームマンション投資のエキスパートです。

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全国の投資用マンションをお取り扱いします

お客様のライフプランに合わせたマンション運用サポートがワンルームEXITのサービスです。査定、調査、売却、購入、募集そして管理までを、コンサルティングも含めてワンストップで行います。

購入から売却までの所有期間

お客様の声（売却された方）

所有した期間	売却した理由
所有開始〜6年	購入時のシミュレーションと実際に運用した際の収支結果が違った。節税効果が無くなった。運用後に空室が出て不安になった担当者が変わった。またはいなくなった。家賃保証を切り替えられた。
7年〜15年	管理費の値上がりが今後も続くと思うと不安になった。空室が続き、賃料を下げざる得なくなった。エアコン、給湯器、設備品の交換が負担になった。設備の減価償却がなくなり、節税効果が低下した。
16年〜25年	大規模修繕に伴い、一時金を負担することになった。エレベーターの補修などが負担になった。相続対策にならないと判断した。
26年以上	自己使用していたが使わなくなった子供に譲渡する予定だったが、不要になった。

所有した期間	その他多い意見など
所有開始〜6年	当初の説明と実際の運用とでイメージギャップがあった。
7年〜15年	設備、管理費など、「実物資産」が持つ必要コストの発生が負担になった。
16年〜25年	競合物件の存在などで空室が続いた。管理費などの維持費が上がり、収支が悪化した。
26年以上	本来の使用用途が変更になった。